Хочете подарувати квартиру, будинок чи земельну ділянку? Розповімо ВАМ про всі тонкощі!
Що таке договір дарування?
Це офіційна домовленість, за якою власник безоплатно передає майно іншій особі. Важливо: це повинно бути добровільно!
Де оформити?
– У державного або приватного нотаріуса.
– За місцем розташування нерухомості.
– Або за місцем реєстрації однієї зі сторін.
Які документи знадобляться:
• паспорти й ідентифікаційні коди обох сторін договору;
• оригінал правовстановлюючого документу на нерухомість (документ, який засвідчує, що дарувальник є власником майна);
• довідка про осіб, які зареєстровані у будинку, квартирі;
• якщо право власності на квартиру, житловий будинок виникло до 2013 року, необхідно одержати в БТІ довідку про те, що станом на 01.01.2013 року нерухомість належала дарувальнику;
• технічний паспорт на житло;
• звіт про оцінку нерухомого майна;
• витяг з Державного земельного кадастру (якщо предметом договору є земельна ділянка чи житловий будинок, який розташований на ній);
• свідоцтво про шлюб та письмова згода другого з подружжя, якщо нерухомість була придбана в шлюбі;
• рішення суду або свідоцтво про розлучення, якщо нерухомість була придбана в шлюбі, але в даний момент подружжя вже розірвало шлюб;
• свідоцтво про смерть, якщо квартира, житловий будинок т.п. були придбані в шлюбі, але однин із подружжя помер;
• свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування, якщо обдаровуваний є неповнолітнім або неповнолітня дитина має право на користуватися цим житлом (зареєстрована в ньому);
• документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення (батьки, чоловік/дружина, діти, зокрема й усиновлені, рідні брати/сестри, бабусі, дідусі, онуки) – для звільнення від сплати податку та військового збору).
Особливі деталі:– Якщо майно придбане в шлюбі – потрібна згода чоловіка/дружини.
– Є родинні стосунки 1-2 ступеня – можливе звільнення від податків.
Порада: Краще проконсультуватися у нотаріуса та підготувати всі документи заздалегідь!Новорічного настрою та подарунків
Для консультації звертайтесь за номером:
+380506283875
м. Чернігів, вул.Г.Полуботка,10.